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房产证可以用来二次抵押贷款,但是需要具备以下条件:

1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;

2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;

3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。

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